Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

649 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

649 900 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

14:00 - 16:00

Impeccable propriété. Bienvenue!

845 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Est), J4B 5V5

Très grande maison de plain-pied avec garage, idéalement située à Boucherville. Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des ans, offre un espace de vie généreux: 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de lavage, sous-sol aménagé etc. Profitez d'une vaste cour arrière, s'étendant sur le côté, entourée d'un haie de cèdres matures et une piscine. Située sur un coin de rue à deux pas d'un rond-point, cette maison se trouve dans un quartier paisible et recherché, parfait pour les familles. C'est une rareté sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de faire votre nouveau chez-vous et à un prix des plus intéressant!

  • Superficie du terrain: 8 837 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant dans cette maison, vous êtes immédiatement accueilli par un très grand salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses larges fenêtres qui offrent une vue agréable sur l'extérieur. Cet espace, idéal pour recevoir amis et famille, est agrémenté d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Adjacent à ce salon, la salle à manger dispose d'une porte patio qui donne directement sur la cour. La cuisine, en porte-à-faux, se démarque par son espace fonctionnel, avec un coin repas. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes conçues pour garantir intimité et repos. La salle de bains complète ce niveau.

En descendant au sous-sol, vous découvrez une très grande salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma en famille, se prélasser près du feu ou des activités ludiques. Cette pièce spacieuse est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez également une chambre à coucher, offrant un espace privé supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec douche, ajoutant praticité à ce niveau. La salle de lavage permet une gestion efficace du quotidien, tandis qu'un grand atelier vous invite à explorer vos passions ou à réaliser vos projets créatifs. De plus, le rangement sous l'escalier optimise l'espace, et l'accès direct au garage assure commodité.

À l'extérieur, le terrain de 8837 pieds carrés est un véritable havre de paix. La cour se prolonge de manière harmonieuse sur le côté, offrant une sensation d'espace et de liberté. En été, la piscine est un véritable atout pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Les haies de cèdres matures entourent la propriété, garantissant une intimité appréciable tout en ajoutant une touche de verdure. La maison est idéalement située à deux pas d'un rond-point, facilitant l'accès aux commodités tout en étant nichée dans un quartier paisible. L'environnement est calme et serein, propice aux promenades tranquilles et à la détente, faisant de cette maison un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
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84' X 114' Irrégulières

8 837 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Stationnements incitatifs , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'9" Bois porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'10" X 10'6" Plancher flottant poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 7'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'10" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'3" X 4'1" Bois de cèdre
Atelier Sous-sol 1 18'10" X 13'10" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, broyeur de l'évier de la cuisine, laveuse/sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, poêle à bois, ouvre-porte électrique du garage, piscine hors-terre et ses accessoires, gazebo, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
845 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Est), J4B 5V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 19.7%
  • 16.6%
  • 16.9%
  • 35.7%
  • 68.9%
  • 6.8%
  • 0.0%
  • 23.5%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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