649 000 $

Triplex à vendre - Varennes

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649 000 $

Triplex à vendre - Varennes

649 000 $

Prochaine visite libre

344 - 348 Rue Claude-Volant, Varennes, J3X 1A2

Impeccable triplex comprenant trois 4 1/2 dans un secteur paisible et homogène. Les trois logements possèdent un espace de stationnement, une entrée indépendante, une entrée laveuse/sécheuse, un espace de rangement intérieur, deux portes-patios, un patio privé et de belles grandes pièces lumineuses. Les reconductions de baux avec augmentations sont signés pour le 1 juillet 2024. Une chance d'être propriétaire d'un immeuble très bien entretenu au fil des ans.

  • Superficie du terrain: 4 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1989
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 39' Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Service de transport en commun à proximité.

Les revenus bruts à partir du 1 juillet 2024 seront de 33 000$ jusqu'au 30 juin 2025.

Liste des travaux disponible sur demande.

En résumé:
Recouvrement de la toiture 2008
Fenêtres salons, cuisines et salles de bains 2005
Fenêtres des 3 chambres secondaires 2013
Portes-patios, les 6 en 2017
Portes principales, les 2 en 2018
Armoires des cuisines 344 et 348 en 2018
Armoires de la cuisine 346 en +/- 2017
Bain Magique au 344 et 346 en 2018
Trottoir avant en béton 2020
Réparation asphalte sur le côté en 2020
Chauffe-eau (3) en novembre 2015

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 39' Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 94'50" Irrégulières

4 012 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 16'1" X 15'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'5" X 8'7" Céramique Porte-patio
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'8" X 8'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'4" X 11'11" Plancher flottant Porte-patio
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 4'11" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'7" X 5'4" irr. Tapis
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 16'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique Porte-patio
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'10" Plancher flottant Porte-patio
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'11" Céramique
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 10' X 5'6" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 16'2" X 16'3" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'9" X 9' Plancher flottant Porte-patio
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 8'8" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'10" X 11'10" Plancher flottant Porte-patio
3 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 4'11" Céramique bain tourbillon
3 (app.) Rangement 2e niveau 5'6" X 3'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 348: Aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non branché.

Tous les biens appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PIERRE PHILIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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