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Maison à étages à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

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Maison à étages à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

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Prochaine visite libre

159 Ch. Dion, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

Si vous rêvez d'un bord de l'eau en Estrie... faites vite! Située à Saint-François-Xavier-de-Brompton, cette maison à étages possède trois chambre à coucher, un grand garage, un quai et une vue à couper le souffle sur le Petit lac Saint-François et son village. Faites vos sports nautiques préférées en toute tranquillité... moteur au gaz interdit!

  • Superficie du terrain: 12 734 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2003
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 26'40"

2003

PVC

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saint-François-Xavier-de-Brompton est une petite municipalité voisine de la ville de Sherbrooke et accueillant 2 100 habitants. Avec son accès direct à l'Autoroute 55, la municipalité combine autant les paysages champêtres que la proximité de la ville.

Le Petit-lac St-François offre aux ornithologues l'occasion d'observer plus de 90 espèces d'oiseaux et aux adeptes de sport nautique (canoe, kayak, pédalo, ponton, chaloupe), de les pratiquer en toute quiétude puisque les moteurs au gaz sont interdits (baignade interdite).

LA PROPRIÉTÉ

Cette propriété est particulièrement chaleureuse et invitante grace au revêtement de bois sur les murs et plafonds. Le corridor menant aux pièces principales est facile d'entretien avec son plancher de céramique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vue sur l'eau du salon, de la salle à manger et même en préparant les repas à la cuisine. Un poêle au gaz viendra réchauffer les soirées plus fraîches d'automne et les grands froids hivernales. Une chambre à coucher avec un lit escamotable peut accueillir vos invitées et faire office de bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau/salle de lavage complète cet étage. Tous les électroménagers sont inclus.

En montant à l'étage, vous serez enveloppé par le magnifique escalier menant aux deux chambres avec leurs magnifiques plafonds en angle. La salle de bains est très luxueuse; bain tourbillon et douche en verre et céramique.

LE GARAGE

Situé face à la propriété, le garage offre plusieurs possibilités autres que sa fonction initiale. Sa grande superficie vous permet d'y ranger votre équipement saisonniers, vos embarcations nautiques et même y aménager un atelier pour vos travaux divers.

Dimensions: 29 pi de profondeur, 23 pi en largeur, 12.4 pi
de haut. Porte de 12 pi de largeur et 11 pi de hauteur.

Équipement: eau chaude/froide, panneau électrique de 100 ampères, ouvre-porte électrique, fournaise à l'huile (peut-être non
fonctionnel) et système d'alarme.

L'EXTÉRIEUR

Les allées, murets, terrasse et escaliers sont en pavés unis. Le terrain est aménagé d'une belle variété de vivaces, d'arbustes et d'arbres matures. Un quai de cèdre rouge complète à merveille les installations.

Cette propriété est impeccable et entretenue avec un soin méticuleux par les propriétaires actuels. C'est un vrai clé en main...

LES TRAVAUX EFFECTUÉS RÉCEMMENT

Revêtement de la toiture de la maison 2018

Revêtement de la toiture du garage 50% en 2016

Quai 2017

Hotte de poêle avec sortie vers extérieur +/-2018

Réservoir eau chaude 2018

Céramique au rez-de-chaussée (cuisine, corridor, salle
d'eau/salle de lavage) +/-2020

Nivelage complet du pavé uni et marches côté lac et réparation
entrée maison et entrée garage 2020


Prenez rendez-vous rapidement pour la visiter, ne manquez pas cette occasion en or!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 26'40"

2003

PVC

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 220' Irrégulières

12 734 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 8'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" Bois Poêle au gaz
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 9'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 7'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 5'3" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 17' X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, lit escamotable, poêle au gaz, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, aspirateur central et ses acc., climatiseur mural, fournaise à l'huile du garage (ignore si fonctionnel).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
159 Ch. Dion, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 24.7%
  • 24.7%
  • 16.1%
  • 18.3%
  • 87.3%
  • 1.8%
  • 3.6%
  • 7.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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