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649 000 $

Duplex à vendre - Anjou

649 000 $

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649 000 $

Duplex à vendre - Anjou

649 000 $

Prochaine visite libre

8425 - 8427 Av. du Mail, Anjou, H1K 1Z9

Excellente opportunité! Beau duplex tout brique sur une rue paisible du quartier Anjou. Logement principal avec 3 chambres à coucher, salle familiale/salle d'eau/atelier au sous-sol et garage. Logement rénové avec 2 grandes chambres à coucher et une salle de lavage. Cour avec deux grandes terrasses. Garage. Près de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain: 2 968 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1959
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1959

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un seul propriétaire de 1959 à 2021 (succession)

Quelques rénovations:
- Thermopompes murales: du 8425 en 2007 et du 8427 en 2017.
- Nouvelles grandes galeries à l'arrière: avec plancher en
composite Trex en 2013.
- Remise 2013.
- Dalle du garage avec nouveau remblai, le remplacement du
conduit d'eau ainsi que du conduit de l'égout jusqu'à
l'embranchement de la ville et asphalte du stationnement, le
tout refait en 2015.
- Travaux de maçonnerie (joints de brique, crépi et
remplacement de 8 allèges) en 2015.
- Remplacement des fenêtres (une en 2014 et le reste en +/-2017)
- Nettoyage des drains d'évacuation en 2016.
- Réfection de la toiture avec membrane TPO blanche et remplacement du puit de lumière en 2016.
- Panneaux électriques ont été remplacés et sont à disjoncteurs.
- Chauffe-eaux remplacés en 2013.(indiqué sur les réservoirs)
- Les portes extérieures ont été remplacées.
- Fournaise à l'eau, au mazout 1959 et à l'électricité 2009. (biénergie) pour le 8425. (date inscrite sur l'unité électrique)
- Chauffage à plinthes électriques +/-2019 pour le 8427.
- La salle de bains du 8425 fût rénovée en +/-2010.
- Sablage des planchers de bois, rénovation de la cuisine et de la salle de bains du 8427 date de +/-2019.


***Propriété bien entretenue***

Bienvenue!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1959

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'60" X 80' Irrégulières

2 968 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'2" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 8'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 10'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'1" Tuiles
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'4" irr. Tuiles Accès terrasse arrière et cour
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'6" X 11'6" Tapis
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 17'6" X 5' Tapis Acces cour arrière
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'5" X 12'10" irr. Béton
1 (app.) Garage Sous-sol 1 22'5" X 10'9" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10'3" X 9'4" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 14'8" X 10'2" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'1" X 9'7" Céramique Accès au balcon cour arrière
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'2" X 9'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'11" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'4" X 9'7" Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 12'2" X 8'6" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôles (8425 et 8427), stores (8425), luminaires (8425 et 8427), lave-vaisselle (8427), ouvre-porte électrique du garage et remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8425 - 8427 Av. du Mail, Anjou, H1K 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 19.1%
  • 17.3%
  • 14.7%
  • 25.3%
  • 11.8%
  • 5.1%
  • 14.2%
  • 68.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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