699 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
699 900 $
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8843 Av. De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1X4
Découvrez le charme irrésistible de cette chaleureuse maison située dans le quartier paisible d'Ahuntsic. Parfaite pour une vie de famille en ville, elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'un espace bureau vitré, idéal pour le télétravail, et d'une salle familiale spacieuse en sous-sol. L'intérieur baigne de lumière grâce à 2 puits de lumière, créant une ambiance accueillante. La cour privée est un havre de paix, parfait pour se ressourcer. Face à un parc et à proximité d'écoles et à 7 minutes du métro. Saisissez cette opportunité unique de vie pratique et confortable.
-
Superficie du terrain:
2 696 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
30' X 45'
1949
1 350 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Salle de lavage : SS
Partiellement aménagé
Particularités du bâtiment
30' X 45'
1949
1 350 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Salle de lavage : SS
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
30' X 90'
2 696 Pi2
Clôturé , Boisé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4' | Bois | Fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'9" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'9" | Bois | Puits de lumière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'10" | Céramique | Coin repas |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4' | Céramique | Puits de lumière |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'7" X 12'2" | Bois | 2 garde-robes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'7" | Bois | Vitré |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 14'10" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 8'11" | Plancher flottant | |
| Coin bureau | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8' X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'9" irr. | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 27'10" X 21'3" irr. | Béton | Accès extérieur |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Foyer au bois
Cour privée , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, système d'alarme, bibliothèque de la salle à manger, manteau de foyer, établi au sous-sol, auvent rétractable.
Luminaire de la salle à manger, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
-
16.9%
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7.6%
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17.7%
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48.6%
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0.3%
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1.7%
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1.3%
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38.6%
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58.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE PHILIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE PHILIBERT
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