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Maison à étages à vendre - Calixa-Lavallée

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Maison à étages à vendre - Calixa-Lavallée

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Prochaine visite libre

870 Rue Berthiaume, Calixa-Lavallée, J0L 1A0

Amoureux de maison ancestrale, soyez informé que La Maison Bouvier-Beaudoin se cherche un nouveau propriétaire. Voici votre chance d'habiter une propriété ancestrale des plus confortable. En entrant dans cette demeure et tout au long de la visite, on y fait des découvertes ainsi qu'un voyage dans le temps. Cette propriété fut très bien entretenue au fil des ans par ses propriétaires, dans le respect de son caractère historique. Une visite s'impose pour y découvrir tout son charme.

  • Superficie du terrain: 34 086 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1790
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 36'

1790

Bois

Béton coulé , Pierre

Pierre

Bardeaux de cèdre

Salle de lavage : 2

Bois

6 pieds et plus , plancher de béton , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La valeur patrimoniale de cette résidence réside dans son architecture, dans son ancienneté dans son authenticité et dans sa position. Son architecture de tradition française est caractéristique de la période d'érection et témoigne de l'ancienneté de la demeure: charpente de pierre, cheminées massives aux extrémités, toit à deux versants recouverts de bardeaux de cèdre, ouvertures réduites et composition asymétriques. Les fenêtres à petits carreaux en bois, la porte à panneaux avec imposte, les chambranles, les lucarnes à pignon et le four à pain sont autant d'éléments qui confèrent de la valeur à cette habitation. De plus, elle est entourée de bâtiments secondaires anciens. Cette résidence est toujours dans son milieu rural d'origine et le paysage environnant a bien peu changé laissant l'ensemble intègre. Bien que plusieurs transformations aient été apportées à cette résidence depuis son érection, les dernières ont consisté en un retour à des composantes originales.

Profitez aussi des installations suivantes:

-Garage double à deux étages avec une partie supplémentaire accessible par une troisième porte à l'arrière
-remise avec poulailler
-piscine récente chauffée
-grand patio de bois adjacent au gazébo fermé par des moustiquaires
-SPA
-coin foyer extérieure pour y relaxer en fin de soirée

Cette propriété fait partie de l'inventaire du patrimoine bâti de la MRC de Marguerite-D'Youville. Ce n'est pas un immeuble inscrit au Registre du patrimoine culturel du Québec.
Si, entre autre, le propriétaire veut rénover certains éléments extérieurs avec des matériaux traditionnels,(ex.: portes, fenêtres, toiture...) il peut avoir droit à des remboursement.

Lors de la signature de l'acte de vente, le vendeur s'engage à payer entièrement le solde de l'installation septique à la municipalité de Calixa-Lavallée. (montant du compte de taxes actuel: 3926$ moins 1185$ pour la partie du financement accordé par la municipalité)

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 36'

1790

Bois

Béton coulé , Pierre

Pierre

Bardeaux de cèdre

Salle de lavage : 2

Bois

6 pieds et plus , plancher de béton , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

277' X 151' Irrégulières

34 086 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'10" X 17'5" Bois Four à pain
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 15'8" Bois Foyer à combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 13'10" Bois Accès à la terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 6'5" Céramique Bain térapheutique
Sauna 1er niveau/RDC 5'3" X 3' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'8" X 10'11" Bois Porte donnant sur le côté
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 16'8" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 5'8" Céramique Bain sur pattes
Salle de lavage 2e niveau 11'3" X 9'2" Bois
Boudoir 2e niveau 24'8" X 9'2" Bois
Garde-robes de cèdre 2e niveau 8' X 6' Bois
Mezzanine 3e niveau 16'6" X 15'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Four à pain , Foyer au bois

Municipalité , Avec compteur d'eau

ECOFLO 2019

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, ventilateurs (2), rideaux et pôles, stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, armoire en bois de la cuisine, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme, piscine hors-terre et ses accessoires (thermopompe et système au sel), SPA et gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
870 Rue Berthiaume, Calixa-Lavallée, J0L 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 27.9%
  • 20.9%
  • 14.0%
  • 18.6%
  • 95.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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