Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

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Prochaine visite libre

80 Rue François-Gauthier, Boucherville (Est), J4B 4N4

Découvrez ce magnifique bungalow qui allie confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger avec porte patio menant à une terrasse. Deux chambres à coucher, dont une principale avec salle d'eau et une salle de bains complètent cet étage. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une immense troisième chambre avec walk-in et salle d'eau privée, une salle de lavage et un atelier. La cour arrière, bordée de haies, offre une intimité parfaite pour vos activités extérieures. à proximité de parc, école et transport en commun.

  • Superficie du terrain: 6 124 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1959
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle d'eau attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant bungalow des années 50 qui allie confort, fonctionnalité et espace.

Rez-de-chaussée

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine fonctionnelle, équipée d'un ilot central, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Attenante à la cuisine, la salle à manger dispose d'une porte patio qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une transition fluide entre les repas extérieurs et les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher. La chambre principale, spacieuse et confortable, est dotée de sa propre salle d'eau, offrant un espace privé et pratique.

Sous-sol

Très lumineux, le sous-sol est un véritable atout de ce bungalow, offrant une très grande salle familiale où vous pourrez créer un espace de jeu, de détente ou de cinéma maison selon vos envies. La troisième chambre à coucher, immense, est équipée d'un walk-in et de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour les occupants. Une salle de lavage pratique et un atelier complètent ce niveau, fournissant des espaces de travail et de rangement supplémentaires.

Cour arrière

La cour arrière, bordée de haies, vous offre une intimité totale pour profiter de vos activités extérieures en toute tranquillité. Que ce soit pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement se relaxer, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle d'eau attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 87' Irrégulières

6 124 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Bois porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 3'5" Céramique attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 8'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 15' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 24' X 10'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'9" X 3'2" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'7" X 4'4" Plancher flottant attenante à la chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 7'9" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 15'7" X 11'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideau et pôles, lave-vaisselle, système d'alarme, thermopompe, remise.

Luminaire du hall d'entrée et de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
80 Rue François-Gauthier, Boucherville (Est), J4B 4N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.0%
  • 17.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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