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Maison à étages à vendre - Boucherville
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728 Rue Marco-Polo, Boucherville, J4B 6K7
Ce superbe grand cottage minutieusement entretenu est situé dans le secteur paisible des Jardins Sabrevois. Face à un îlot de verdure et à proximité de l'école primaire les Jeunes Découvreurs, parc, piste cyclable et le service de transport en commun, tout le monde y trouve son compte. Un intérieur des plus chaleureux aux aires de vie fonctionnelles et conviviales. Enfin, de l'espace pour votre famille, télétravail inclus si besoin. 6 chambres dont 5 à l'étage. Cour intime et aménagée d'une piscine creusée chauffée et sécurisée. Grand patio de pavé uni. Planifiez rapidement une visite des lieux!
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Superficie du terrain:
6 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
46'10" X 38' Irrégulières
1987
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
plancher en acrylique , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aménagé, encore des possibilités de modifications
Addenda
Liste des quelques rénovations:
-Remplacement de la thermopompe 2005, branchée à la fournaise centrale électrique à air pulsé 2018. Le confort du chauffage et et de la climatisation
-Échangeur d'air 2022
-Cuisine entièrement rénovée. Armoire en bois d'érable 2006
-Rénovation de la salle d'eau/salle de lavage au rez-de-chaussée 2009
-Modification à la chambre des maîtres, ajout de la penderie 2010
-Revêtement de latte et installation du foyer au gaz à la salle familiale du rez-de-chaussée 2011
-Ajout de la remise, de la piscine creusée sécurisée par une clôture, chauffée, thermopompe et système au sel 2015
-Rénovation complète de la salle de bains, plancher chauffant 2015
-Remplacement du revêtement de la toiture avec contre-plaqués, soffite, fascias, gouttière. Abaissement de la cheminée. Remplacement du revêtement d'aluminium sur un côté droit et l'arrière, le tout en 2018
-Remplacement de la porte principale ainsi que la porte-patio 2018
-Remplacement de l'escalier par un escalier de bois franc avec nouvelle rampe, du rez-de-chaussée au deuxième 2018
-Rénovations du sous-sol: revêtements de plancher, moulures, salle d'eau, tapis de l'escalier, plancher époxy et cuve dans le rangement 2020-2021
-Garage: revêtement d'époxy au plancher 2021
***Impeccable*** Venez constater par vous même!
À la demande du vendeur: les visites auront lieu sur rendez-vous uniquement le vendredi 25 mars 2022 de 13h à 17h, le samedi 26 mars 2022 de 9h30 à 13h et le dimanche 27 mars 2022 de 13h à 17h. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant 19h le lundi 28 mars 2022.
Particularités du bâtiment
46'10" X 38' Irrégulières
1987
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
plancher en acrylique , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aménagé, encore des possibilités de modifications
Particularités du terrain
63' X 98'50"
6 200 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
sécurisée et système au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'4" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 13'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'8" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'8" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15' X 11'9" | Bois | Foyer au gaz |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'5" X 12' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9' X 4'9" | Bois | dans la CACP |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 11'5" | Céramique | attenante à la CACP |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 13'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24' X 11' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, thermopompe centrale, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, établi du sous-sol, armoire penderie CAC gauche au 2e étage, parasol du patio, piscine creusée: thermopompe, système au sel et les accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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13.3%
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7.3%
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18.0%
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48.3%
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89.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est PIERRE PHILIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE PHILIBERT
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