799 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

799 900 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

700 Rue Claude-Dablon, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R4

Secteur en demande. Jardins Sabrevois. Un classique! Grande résidence parfaite pour accueillir votre famille avec ses 5 chambres et 2+1 salles de bains. Tout le monde y trouve son compte. Beau terrain paysager avec cour arrière intime, orientation sud. Grand patio, une terrasse en pavé-uni et une piscine. Garage. Emplacement de choix à proximité d'un CPE, piste cyclable, parcs, transport en commun et commerces. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 5 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 40' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Aluminium

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations au fil des années:

- Cuisine, armoires de thermoplastique, îlot avec comptoir lunch.

- Salle de bains à l'étage.

- Revêtement des plancher en lattes de bois sur deux niveaux.

- Escalier de bois menant à l'étage.

- Chauffe-eau 2019.

- Revêtement de la toiture en aluminium par Les Toits Permanents du Québec inc. 2005. (Garantie 50 ans)

- Gouttières avec grillages intégrés. Clôtures à neige ajoutées sur la toiture vis-à-vis la porte du garage et la porte principale avant. Le tout en 2020.

- Les portes extérieures (porte jardin et porte principale avant) et les fenêtres ont déjà été remplacées sauf celle au salon.

- Le confort, deux unités de climatisation mural.

- Échangeur d'air remplacé 2021.

- Sous-sol entièrement refait en 2000.

- Installation du foyer au bois de marque Jotul à la salle-familiale 2003. Très performant.

- Afin d'éliminer toute trace de pyrite, la pierre de remblai au sous-sol et au garage ainsi que les dalles de béton furent remplacées en 2000. Bons de livraison de la pierre de type DB sont disponibles.

- La pompe du filtreur de la piscine et les valves de la tuyauterie dates du printemps 2023.

*** Bienvenue ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 40' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Aluminium

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 98'50"

5 812,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Centre commercial, Stationnement incitatif , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 13'7" Céramique Îlot
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'2" X 13'11" Bois Foyer Jotul
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 7'7" Céramique Salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 18' X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'10" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 10'4" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 15'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 17'7" X 13'6" Béton Garde-robes en cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles, stores, four encastré, plaque chauffante, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, climatiseur mural (2), ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, remise, piscine hors-terre et ses accessoires.

Huche dans la chambre du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
700 Rue Claude-Dablon, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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