Secteur des Jardins Sabrevois. Un classique! Grande résidence parfaite pour accueillir votre famille avec ses 3+2 chambres et deux 2 salles de bains. Une salle d'eau avec l'installation laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée. Tout le monde y trouve son compte. Les pièces sont spacieuses. Beau terrain paysager avec cour arrière intime, orientation Sud. Grand patio, une terrasse en pavé-uni et une piscine. Grand garage. Emplacement de choix à proximité d'un CPE, piste cyclable, parcs, transport en commun et commerces. Une visite s'impose!
44' X 40' Irrégulières
1988
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Aluminium
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Améliorations au fil des années:
- Cuisine, armoires de thermoplastique, îlot avec comptoir lunch.
- Salle de bains à l'étage.
- Revêtement des plancher en lattes de bois et céramique sur deux niveaux.
- Escaliers de bois franc.
- Grand garage de 13,6 X 19,7 pieds avec tablettes de rangement, cuve de lavage et porte d'accès sur le côté.
- Chauffe-eau 2019.
- Revêtement de la toiture en aluminium par Les Toits Permanents du Québec inc. 2005. (Garantie 50 ans)
- Gouttières avec grillages intégrés. Clôtures à neige ajoutées sur la toiture vis-à-vis la porte du garage et la porte principale avant. Le tout en 2020.
- Les portes extérieures (porte jardin et porte principale avant) et les fenêtres ont déjà été remplacées (sauf au salon et au bas de l'escalier du rdc).
- Le confort, deux unités de climatisation mural.
- Échangeur d'air remplacé 2021.
- Sous-sol entièrement refait en 2000.
- Installation du foyer encastré au bois de marque Jotul à la salle-familiale 2003. Très performant.
- Afin d'éliminer toute trace de pyrite, la pierre de remblai au sous-sol et au garage ainsi que les dalles de béton furent remplacées en 2000. Bons de livraison de la pierre de type DB sont disponibles.
- La pompe du filtreur de la piscine et les valves de la tuyauterie dates du printemps 2023.
*** Bienvenue ***
44' X 40' Irrégulières
1988
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Aluminium
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
59' X 98'50"
5 812,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Centre commercial , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'7" X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'5" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'10" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'7" | Céramique | Îlot |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'2" X 13'11" | Bois | Foyer Jotul |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" | Céramique | Salle d'eau |
Chambre principale | 2e niveau | 18' X 14'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 15'10" X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'10" | Bois | Walk-in |
Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 10'4" | Céramique | Douche indépendante |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'2" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 17'7" X 13'6" | Béton | Garde-robes en cèdre |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux et pôles, stores, four encastré, plaque chauffante, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, climatiseur mural (2), ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, remise, piscine hors-terre et ses accessoires.
Huche dans la chambre du sous-sol.
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