829 000 $

Triplex à vendre - Boucherville (Vieux Village)

829 000 $

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829 000 $

Triplex à vendre - Boucherville (Vieux Village)

829 000 $

Prochaine visite libre

7 - 9 Rue De Grandpré, Boucherville (Vieux Village), J4B 3P2

Charmant triplex centenaire au coeur du vieux village de Boucherville. Découvrez cette perle rare, un triplex d'époque (construit en 1905) dans un emplacement de rêve, niché au coeur du vieux village de Boucherville. Ce bien immobilier, qui a traversé les âges avec grâce, est une invitation à la découverte du charme d'antan. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou historique, symbole du charme intemporel de Boucherville. Un véritable havre de paix où le passé se mêle harmonieusement au présent!

  • Superficie du terrain: 3 019 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1905
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'70" X 30'11"

1905

PVC

Guillotine

Fondation de moellons , Pierre

Bois

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Doté d'un caractère unique, cet immeuble centenaire offre une belle grande galerie qui enveloppe la maison, vous permettant de profiter des douces soirées d'été tout en admirant l'architecture traditionnelle. À l'intérieur, les logements ont été méticuleusement entretenus, préservant l'authenticité de l'époque tout en offrant le confort moderne. Veuillez consulter le document "DÉCLARATIONS DU VENDEUR SUR L'IMMEUBLE" pour tous les renseignements sur les rénovations effectuées.

Le cachet champêtre de cette propriété se marie parfaitement à son environnement, à quelques pas du majestueux fleuve Saint-Laurent. Ici, la vie se déroule paisiblement, avec tout à portée de main. Vous pourrez vaquer à vos occupations quotidiennes à pied, et les transports en commun sont à proximité pour vos déplacements plus lointains. De plus, une navette fluviale est à votre disposition pour des escapades dans les îles de Boucherville, le Vieux-Montréal (quai Jacques-Cartier du Vieux-port de Montréal) ou le secteur Est de Montréal (quai du parc de la Promenade-Bellerive).

Entre les charmants cafés, restaurants, le centre d'art et les boutiques authentiques, tout est à portée de main ce qui rend la vie de quartier des plus agréables et harmonieuses.

Le vieux Boucherville est reconnu pour sa vitalité et sa chaleur. C'est un lieu où chaque coin de rue révèle une part de son histoire, et où chaque sourire chaleureux vous rappelle que vous êtes chez vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'70" X 30'11"

1905

PVC

Guillotine

Fondation de moellons , Pierre

Bois

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 48' Irrégulières

3 019 Pi2

Non pavée

Allée : 3

Fleuve Saint-Laurent, Commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 7'4" Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 3' Céramique Salle d'eau
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12'1" Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 9'5" X 6'5" Bois Accès au balcon
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 4'5" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'7" X 10'3" Bois Non conforme
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'8" X 8'6" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'7" X 10' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 8'5" irr. Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 8'7" X 7'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'6" X 3'8" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appartement no7: Table de la salle à manger ainsi que la fixture, climatiseur. Appartement no9: hotte micro-ondes.

Les biens des locataires et le lave-vaisselle de l'appartement no7.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7 - 9 Rue De Grandpré, Boucherville (Vieux Village), J4B 3P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 21.2%
  • 12.6%
  • 20.5%
  • 35.8%
  • 38.3%
  • 13.2%
  • 18.3%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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