849 900 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

849 900 $

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849 900 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

849 900 $

Prochaine visite libre

635 Rue des Sureaux, app.55, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J7

Un espace élégant pour une clientèle exigeante! Condo haut de gamme situé dans le prestigieux secteur du Boisé à Boucherville. Cet espace de vie lumineux, au rez-de-chaussée, allie confort, élégance et fonctionnalité. Il offre deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante. Le sous-sol accueille un bureau vitré et un garage double avec rangements. Terrasse privée avec vue sur un boisé. Emplacement privilégié près des principaux services et axes routiers. Une opportunité à saisir pour les amateurs de luxe et de praticité !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2016
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 51'60" Irrégulières

2016

1 453 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Aggloméré , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce somptueux condo haut de gamme situé au rez-de-chaussée dans le prestigieux secteur du Boisé à Boucherville, offrant une combinaison parfaite de luxe, de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace indépendant et fermé, avec garde-robe, assurant un premier accueil à la fois élégant et fonctionnel. Les finitions de haute qualité se retrouvent partout dans ce condo, pensées pour une clientèle exigeante. Le système central assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que de grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Les hauts plafonds, agrémentés de luminaires encastrés, ajoutent une touche de modernité et de raffinement, et les portes intérieures avec imposte accentuent le style sophistiqué des lieux. L'aire de vie à concept ouvert est idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine, avec son comptoir de quartz et son îlot central offrant du rangement et des places assises, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et partager des repas. Le salon, avec son foyer au gaz, offre un cadre parfait pour se détendre dans une ambiance

La chambre des maîtres est un véritable sanctuaire, avec un walk-in spacieux et une salle de bains privée, alliant fonctionnalité et élégance. La deuxième chambre, de bonne dimension, est parfaite pour accueillir des invités ou être utilisée comme bureau. La salle de bains secondaire, avec une douche en verre et céramique, complète les espaces de vie avec style et modernité. Une salle de lavage indépendante, équipée de rangements pratiques et d'un évier profond, ajoute une touche de commodité supplémentaire.

À l'extérieur, un grand balcon vous offre une vue imprenable sur le boisé environnant, un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Au sous-sol, une pièce vitrée vous attend, idéale pour un espace bureau ou un studio privé, offrant un maximum de polyvalence. Un garage double, avec de nombreux espaces de rangement, complète cette propriété d'exception.

De plus, le condo dispose de stationnements pour les visiteurs, et son emplacement privilégié vous place à proximité des commerces essentiels, des restaurants, des axes routiers et des transports en commun. Chaque détail de ce condo a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable dans un cadre naturel exceptionnel. Que ce soit pour la tranquillité de la vue sur le boisé ou pour le confort et le luxe de l'intérieur, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Parfait pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel.

***l'évaluation foncière pour le rôle 2025-2026-2027

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 51'60" Irrégulières

2016

1 453 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Aggloméré , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur le boisé

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Commerces , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'11" X 6'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8' Céramique adjacente à chambre princ.
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Céramique douche verre et céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 13'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'6" Bois au gaz
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 5'5" Céramique Vitré
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tablette et miroir du hall d'entrée, réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage.

Stores décoratif de la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
635 Rue des Sureaux, app.55, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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