549 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

549 900 $

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549 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

549 900 $

Prochaine visite libre

518 Rue François-V.-Malhiot, app.22, Boucherville (Est), J4B 0H1

Maison à étages située dans un quartier paisible de Boucherville. Cette copropriété spacieuse comprend quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et une salle de lavage. Vous apprécierez l'espace de vie vaste et lumineux, avec une cuisine récemment rajeunie au goût du jour. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Profitez d'un balcon privée, d'une piscine et court de tennis/pickleball, idéal pour les journées ensoleillées. Avec la proximité des services, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 1 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 32'90" Irrégulières

2011

1 383 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, une propriété qui conjugue confort moderne et environnement pratique; située dans le secteur Est de Boucherville non loin du Fleuve et à proximité des commodités essentielles, des principaux axes routiers et du transport en commun.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé vous accueille. Doté d'une garde-robe double, il est parfait pour organiser vos effets personnels tout en offrant un espace accueillant pour vos invités. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace convivial pour partager de délicieux repas, accentué par la proximité immédiate de la cuisine. Cette dernière a été rajeunie avec goût, alliant fonctionnalités modernes et esthétique intemporelle. Un comptoir lunch y est intégré, parfait pour les repas sur le pouce ou pour prendre le café le matin. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou que vous aimiez simplement cuisiner à l'occasion, cet espace saura vous inspirer par sa praticité et son design.

À l'étage, la chambre à coucher principale offre un confort optimal avec sa vaste penderie. Deux autres chambres de bonne dimension se trouvent également sur ce niveau, chacune pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau selon vos besoins. La salle de bains sur ce niveau est conçue pour maximiser l'espace et l'ergonomie, assurant commodité et tranquillité.

Le sous-sol de cette résidence vous réserve des surprises avec une grande salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma, du jeu ou des réceptions. Une chambre à coucher supplémentaire s'y trouve, idéale pour accueillir des visiteurs ou pour aménager un espace de travail à domicile. Une salle de lavage bien pensée vient compléter cet étage, facilitant vos tâches quotidiennes.

À l'extérieur, une grand balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. Le terrain est bordé par une haie de cèdres, assurant intimité et sérénité. En tant que copropriétaire, vous bénéficiez d'installations communes telles qu'une piscine/chauffée et des terrains de tennis/pickleball, idéals pour des moments de loisirs et de détente. Les familles avec enfants apprécieront également le module de jeux sur place.

Cette maison n'est pas seulement une demeure, c'est un cadre de vie conçu pour vous offrir un quotidien harmonieux et agréable. Profitez de l'accès facile aux écoles, parcs et commodités locales tout en savourant le luxe tranquille de votre nouvelle résidence. Une opportunité unique d'investir dans un chez-soi qui répond à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 32'90" Irrégulières

2011

1 383 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 52'50"

1 383 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 5' Bois de la chambre principale
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 9'6" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 13'5" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'9" X 7'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, lavabo et son meuble au sous-sol, thermopompe (deux têtes), échangeur d'air, remise.

Rideaux et pôles de la chambre à coucher principale, aspirateur centrale et ses accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
518 Rue François-V.-Malhiot, app.22, Boucherville (Est), J4B 0H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 19.2%
  • 12.4%
  • 21.4%
  • 34.7%
  • 50.3%
  • 9.4%
  • 0.1%
  • 38.3%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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