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779 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

276 Rue de Normandie, Boucherville, J4B 8C2

Située dans le secteur Normandie à Boucherville, cette spacieuse maison à étages offre tout l'espace et les commodités nécessaires au bien-être de votre famille. Quatre chambres à coucher sur le même étage, deux salles de bains complètes dont une dédiée à la suite des maîtres. Le terrain est paysagé, le garage est double et vous êtes face au golf!

  • Superficie du terrain: 6 027 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1998
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 40' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

D'entrée de jeu, vous serai comblé par la dimension du vestibule ou vous pouvez ajouter un meuble de rangement supplémentaire ou un banc et y circuler avec aisance. Vous pouvez le fermer grace à ses deux portes françaises afin de vous garder à l'abri du petit vent frais saisonnier. Le hall d'entrée s'ouvre sur un bel escalier de bois. Tout près, vous avez accès au garage. De part et d'autre de l'escalier, s'installe les pièces centrales de la maison.
Le salon et la salle à manger sont assurément les pièces idéales pour recevoir parents et amis en grand nombre. Pour les soirées plus décontractées, installez-vous dans la salle familiale ou chaleur et intimité règne grace au foyer au bois.
La cuisine s'organise autour du îlot de plus de 7 pieds ou vous pouvez installer trois place assises pour les bouffes rapides ou finaliser des travaux et devoirs. Cette cuisine est particulièrement vaste et fonctionnel et offre beaucoup de surface de comptoir. Vous pouvez également créer un coin repas additionnel en y installant un table bistro tout près de la porte patio menant à la cour.
La salle d'eau/salle de lavage complète cet étage.


AU SECOND ÉTAGE

Les trois chambres à coucher secondaires sont de bonnes dimensions et se partage une salle de bains complète.
La chambre des maîtres, quant à elle saura vous comblé avec sa superficie généreuse, sa pièce penderie et sa propre salle de bains.
Admirez la vue sur le golf des trois chambres en façade.


AU SOUS-SOL

Même à ce niveau, l'espace n'est pas un problème et plusieurs possibilités s'offrent à vous. Si vous avez besoin, de chambres à coucher supplémentaire, d'un espace de bureau ou d'une autre salle familiale ou cinéma maison, ainsi qu'une autre salle d'eau pour vous accommoder. C'est à ce niveau, que vous retrouverez deux grands rangements pour tous ce que vous voulez remiser.


LA COUR

Le terrain de plus de 6000 pieds carrés est entièrement paysager. En façade, vous aurez pour seul voisin le golf de Boucherville. La cour est clôturée possède 2 terrasses de bois dont une au sol et l'autre au niveau de la porte patio et servant également de patio pour la piscine hors-terre. Celle-ci bénéficie du beau soleil de la journée. Pour conserver ou contrôler la chaleur de l'eau il vous suffit de déployer la toile solaire. Si vous désirez découvrir si vous avez le pousse vert, tester vos aptitudes dans le coin potager!


RÉNOVATIONS:

-Céramique hall d'entrée +/-2016
-Cuisine rajeunie en +/-2014
-Salle d'eau du rez-de-chaussée rajeunie +/-2015
-Salle de bains chambre principale rajeunie +/-2013
-Salle de bains secondaire à l'étage rajeunie +/-2015
-Revêtement toiture +/-2017
-Toile piscine/cellule système au sel +/-2018
-Plusieurs thermos fenêtres remplacées en +/-2017 à 2019
-Climatiseur central sera remplacé en octobre 2020
-Chauffe-eau 2014

-Résultat de l'analyse de la pierre de remblai (pyrite): IPPG 0

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 40' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 91'

6 027 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur le golf

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

toile solaire/système au sel , Hors terre

Centre commercial , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 5' Céramique Fermé/portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 13'4" Céramique Îlot de 7.6pi/comptoir-lunch
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois Foyer au bois
Salle d'eau/salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18' X 13'4" Parqueterie Walk-in
Salle de bains attenante à la chambre principale 2e niveau 9'6" X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'4" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 22'8" X 18' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'11" X 10'3" Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 20' X 10'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 20' X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, air climatisé central, un ouvre-porte électrique du garage, piscine hors-terre 18pi avec système au sel et accessoires, système de rangement du walkin.

Rideaux et pôles du salon, support télévision de la chambre principale, tête du lit fixé au mur (chambre secondaire avec tapisserie), support pour pneus et crochets du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
276 Rue de Normandie, Boucherville, J4B 8C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 17.4%
  • 7.6%
  • 15.0%
  • 48.8%
  • 84.0%
  • 9.8%
  • 0.9%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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